マンション池尻

  • 東京都世田谷区池尻二丁目

  • 東急田園都市線 / 池尻大橋駅 徒歩5分

  • 1975年築 / 12階建 / 113戸 / SRC造

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価格偏差値

45.5
フェア

推定相場価格より5.2%割高

販価
5,580万円
131.4万円/㎡
相場
5,303万円
124.9万円/㎡
3,450
4,686
5,921
7,156
AI査定結果
推定相場価格
5,303万円
124.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,686万円〜5,921万円
110.3万円/㎡〜139.4万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年4月5日
マンション池尻
5,580万円（131.4万円/㎡）/ 12階 / 42.47㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は106.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（131.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/315,580万円131.4万円12階 42.47㎡ 1LDK南東
2026/03/015,580万円131.4万円1階 42.47㎡ 1LDK南東
2026/01/195,280万円125.7万円8階 42.01㎡ 1LDK北西
2026/01/135,280万円124.3万円12階 42.47㎡ 1LDK南東
2025/12/045,280万円124.3万円1階 42.47㎡ 1LDK南東
2025/09/285,280万円124.3万円10階 42.47㎡ 1LDK北東
2025/09/135,280万円128.0万円8階 41.26㎡ 1LDK南東
2025/09/076,880万円109.1万円9階 63.06㎡ 2LDK南東
2025/07/166,980万円109.6万円7階 63.68㎡ 2LDK南東
2025/06/074,280万円103.7万円8階 41.26㎡ 2DK南東
2025/04/276,200万円85.3万円1階 72.72㎡ 1LDK北西
2025/04/074,500万円109.1万円8階 41.26㎡ 2K南東
2025/02/125,300万円76.9万円1階 68.91㎡ 1R北西
2025/01/114,480万円105.5万円5階 42.47㎡ 1LDK南東
2024/11/054,980万円105.1万円12階 47.4㎡ 1LDK北西
2024/09/123,980万円97.1万円6階 40.98㎡ 1LDK北西
2024/07/036,864万円90.0万円1階 76.27㎡ 3LDK南東
2024/06/296,864万円90.0万円3階 76.27㎡ 3LDK南東
2024/06/095,680万円74.5万円6階 76.27㎡ 1R南東
2024/02/186,980万円109.6万円8階 63.68㎡ 2LDK東
2023/09/233,480万円81.9万円5階 42.47㎡ 1LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は109.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（131.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/31
マンション池尻
世田谷区池尻二丁目
池尻大橋駅5分 5,580万円131.4万円42.47㎡1LDK12階 / 12階建 南東1975年113戸SRC
2024/06/08柿の木坂パレス
世田谷区野沢三丁目
学芸大学駅12分 5,580万円112.7万円49.5㎡1LDK8階 / 13階建 南西1972年140戸SRC
2025/09/13成城エコーハイツ
世田谷区成城二丁目
成城学園前駅2分 4,480万円100.9万円44.4㎡2LDK7階 / 10階建 南1973年70戸SRC
2026/03/05弦巻リハイム
世田谷区弦巻五丁目
桜新町駅10分 5,480万円107.5万円51㎡1LDK9階 / 10階建 北東1974年151戸SRC
2026/02/14東建第2上町マンション
世田谷区世田谷三丁目
世田谷駅3分 4,699万円105.2万円44.66㎡2LDK5階 / 9階建 南1972年158戸SRC
2024/09/16ファミール太子堂
世田谷区太子堂五丁目
三軒茶屋駅10分 4,980万円110.4万円45.1㎡1LDK6階 / 8階建 西1971年68戸RC
2025/11/25シャンボール弦巻
世田谷区弦巻二丁目
駒沢大学駅12分 3,480万円100.4万円34.65㎡1LDK4階 / 5階建 北東1977年66戸RC
2026/03/22モナーク三軒茶屋
世田谷区三軒茶屋二丁目
三軒茶屋駅8分 3,980万円104.2万円38.2㎡1K2階 / 10階建 南1978年87戸SRC
2025/12/26ライオンズマンション駒沢
世田谷区駒沢四丁目
駒沢大学駅7分 4,398万円99.3万円44.27㎡1LDK8階 / 14階建 南西1973年106戸SRC
2026/03/25シャンボール三軒茶屋
世田谷区三軒茶屋二丁目
三軒茶屋駅2分 6,999万円143.4万円48.8㎡2LDK3階 / 13階建 西1978年123戸SRC
2025/11/16ライオンズマンション三宿
世田谷区三宿一丁目
池尻大橋駅12分 4,380万円100.1万円43.74㎡1R3階 / 5階建 南東1975年141戸RC
2025/07/28ローヤルマンション三軒茶屋
世田谷区三軒茶屋二丁目
三軒茶屋駅2分 4,999万円124.8万円40.05㎡1LDK9階 / 11階建 南1975年66戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16%上昇、世田谷区では2.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（131.4万円）は世田谷区の平均と比較して78%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.3万円/㎡
前年比+16.0%
世田谷区
73.8万円/㎡
前年比+2.5%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名マンション池尻
所在地東京都世田谷区池尻二丁目
交通東急田園都市線池尻大橋駅徒歩5分
築年月1975年
階数12階建
総戸数113戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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